西神中央シティヒルズC棟

  • 兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,770万円
31.2万円/㎡
相場
2,951万円
33.3万円/㎡
1,342
2,415
3,488
4,561
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,488万円
27.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
西神中央シティヒルズC棟
2,770万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 88.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,770万円31.2万円2階 88.75㎡ 3LDK南西
2025/03/062,260万円25.5万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2024/12/122,150万円26.7万円6階 80.41㎡ 2SLDK南西
2024/11/242,280万円25.7万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2024/08/312,320万円26.1万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2024/08/152,330万円26.3万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2024/06/192,360万円26.6万円4階 88.75㎡ 4LDK-
2024/06/172,180万円27.4万円14階 79.62㎡ 3LDK南西
2024/05/192,390万円26.9万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2024/03/202,420万円27.3万円4階 88.75㎡ 4LDK-
2024/02/162,480万円27.9万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2024/01/072,580万円29.1万円4階 88.75㎡ 4LDK-
2023/11/252,600万円29.3万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2023/11/252,780万円29.3万円4階 94.96㎡ 4LDK南西
2023/11/252,680万円30.2万円4階 88.75㎡ 4LDK南
2023/11/022,620万円29.5万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2023/10/132,640万円29.7万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2023/09/052,880万円30.3万円4階 94.96㎡ 4LDK南西
2023/08/262,660万円30.0万円4階 88.75㎡ 4LDK南西
2023/08/262,980万円31.5万円4階 94.66㎡ 4LDK南西
2023/08/262,980万円31.4万円4階 94.96㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
西神中央シティヒルズC棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,770万円31.2万円88.75㎡3LDK2階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2026/03/30ヴァンヴェールK2参番館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,450万円24.8万円98.65㎡2LDK1階 / 14階建 南東1991年188戸SRC
2026/05/25西神中央シティヒルズB棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,180万円24.1万円90.51㎡3LDK1階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2026/02/04西神中央シティヒルズA棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅5分 1,980万円27.2万円72.8㎡3LDK2階 / 20階建 南東1991年216戸SRC
2025/08/17西神中央シティヒルズ
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,100万円23.7万円88.75㎡4LDK2階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2024/10/12シンフォニックシティ西神中央ウエスト館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅5分 2,810万円31.8万円88.26㎡3LDK5階 / 15階建 南東1996年238戸SRC
2026/04/14西神中央ウェステージ参番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 2,580万円29.0万円89.11㎡4LDK2階 / 15階建 南1990年220戸SRC
2026/05/31西神中央ウェステージ壱番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅5分 2,599万円35.6万円72.99㎡3LDK4階 / 15階建 南1988年224戸SRC
2024/09/03エリオ西神南1号棟
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅4分 2,180万円24.1万円90.46㎡3LDK4階 / 14階建 南西1993年218戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市西区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は神戸市西区の平均と比較して9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市西区
34.3万円/㎡
前年比+21.7%
兵庫県
神戸市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西神中央シティヒルズC棟
所在地兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩6分
築年月1991年
階数20階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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